CG cầu giấy là một trong vào những khu vực vực hoàn hảo đến những startup tại Hà Nội Thủ Đô, với nhiều lựa chọn văn chống linh động và chi phí cả hợp lý và phải chăng. Bài viết này sẽ cung cấp thông tin hữu ích về việc mướn văn chống tại CG cầu giấy, những quyền lợi và lưu ý khi lựa lựa chọn ko gian làm việc mang đến startup.
thuê văn phòng cầu giấy Cầu Giấy hiện nay là một trong trong những trung tâm khởi nghiệp và đổi mới mẻ sáng tạo ra mặt hàng đầu trên Hà Nội. Với sự phát triển mạnh mẽ và uy lực của hạ lầu đường xá, quần thể technology và hệ sinh thái xanh doanh nghiệp, Cầu Giấy trở nên địa điểm lý tưởng nhằm startup lựa lựa chọn văn chống làm việc.
Vậy trên sao startup nên chọn CG cầu giấy để đặt văn phòng? Các lựa chọn văn phòng nào phù hợp cùng với công ty mới mẻ thành lập? Hãy cùng Property Plus nhà giam phá ngay!
1. Giới Thiệu Về CG cầu giấy
1.1 Tình Hình Phát Triển Kinh Tế Và Khởi Nghiệp Tại Cầu Giấy
📈 CG cầu giấy – Khu vực phạt triển thời gian nhanh nhất Hà Nội
✔️ Là trung tâm công nghệ và dạy dỗ, với nhiều doanh nghiệp công nghệ rộng lớn như FPT, CMC, Viettel, BKAV.
✔️ Thu hút nhiều quỹ đầu tư chi tiêu và vườn ươm khởi nghiệp, hỗ trợ startup phạt triển.
✔️ Mật độ doanh nghiệp cao, tập trung chuyên sâu nhiều công ty trong nghành IT, tài chủ yếu, dịch vụ.
📌 Theo số liệu từ Sở Kế Hoạch & Đầu Tư Hà Nội Thủ Đô, hơn 30% doanh nghiệp khởi nghiệp trên Hà Nội Thủ Đô đặt trụ sở trên CG cầu giấy.
1.2 Môi Trường Kinh Doanh Thân Thiện Cho Các Startup
🚀 Tại sao startup nên chọn Cầu Giấy?
✔️ Môi trường năng động, sáng tạo, dễ dàng dàng connect cùng với các công ty không giống.
✔️ Ngân sách mướn văn chống hợp lý, thích hợp với ngân sách startup.
✔️ Hệ sinh thái xanh khởi nghiệp phát triển, cùng với nhiều tổ chức hỗ trợ như Viettel Innovation Lab, FPT Ventures.
📌 Lời khuyên: Nếu bạn là startup công nghệ, công ty, tài chủ yếu, đặt văn chống trên Cầu Giấy sẽ góp tận dụng tối đa màng lưới doanh nghiệp sẵn có và dễ dàng dàng kết nối cùng với đối tác.
2. Lợi Ích Của Việc Thuê Văn Phòng Tại Cầu Giấy Cho Startup
Việc mướn văn phòng trên Cầu Giấy đem lại nhiều lợi ích vượt lên trội cho startup, kể từ chi tiêu phải chăng, địa điểm tiện lợi, hạ tầng hiện nay đại đến thời cơ kết nối với những công ty rộng lớn. Đây là khu vực hoàn hảo nhằm những công ty khởi nghiệp đặt hệ thống móng và vạc triển lâu dài.
Dưới đấy là những lợi ích quan trọng khi startup chọn CG cầu giấy thực hiện vị trí mướn văn chống.
2.1 Chi Phí Thuê Hợp Lý Và Tiết Kiệm
💰 So cùng với các quận trung tâm như Hoàn Kiếm, Ba Đình, chi phí thuê văn chống tại CG cầu giấy thấp rộng khoảng 30 - 50%:
✔️ Văn chống phân tách sẻ (Co-working Space): 100 - 300 USD/tháng/chỗ ngồi.
✔️ Văn chống riêng biệt: 10 - 20 USD/m²/tháng.
✔️ Văn phòng ảo: 30 - 100 USD/tháng.
📌 Lời khuyên nhủ: Nếu startup có ngân sách hạn chế, rất có thể chọn văn chống chia sẻ hoặc văn phòng ảo để tiết kiệm ngân sách chi tiêu ban đầu.
2.2 Vị Trí Thuận Lợi Với Giao Thông Kết Nối Tốt
📍 CG cầu giấy là khu vực vực có connect đường xá thuận lợi nhất Hà Nội Thủ Đô:
✔️ Gần tuyến lối huyết mạch: Phạm Hùng, Trần Duy Hưng, Xuân Thủy, Duy Tân, Vành Đai 3.
✔️ Dễ dàng di đưa đến những quận trung tâm:
10 phút đến Quận Đống Đa, Thanh Xuân, Ba Đình.
15 phút đến Hoàn Kiếm, quần thể vực Hồ Hoàn Kiếm.
30 phút đến Sảnh bay Nội Bài qua tuyến Võ Chí Công.
✔️ Gần tuyến Metro Nhổn – Ga Hà Nội Thủ Đô, thuận tiện đến việc đi lại của nhân viên.
📌 Lời khuyên răn: Nếu startup cần thiết di gửi linh động để gặp đối tác chiến lược, quý khách hàng hàng, CG cầu giấy là vị trí lý tưởng.
2.3 Cơ Sở Hạ Tầng Và Tiện Ích Hiện Đại
🏢 Hạ lầu văn phòng trên Cầu Giấy được đầu tư hiện tại đại:
✔️ Nhiều tòa Nhà CửA văn chống chuẩn chỉnh hạng A, B cùng với chi phí phải chăng như Indochina Plaza Hanoi (IPH), CMC Tower, Technopark Tower.
✔️ Hệ thống tiện ích đầy đầy đủ: Nhà mặt hàng, quán coffe, trung tâm thương nghiệp, ngân mặt hàng, bãi đỗ xe pháo rộng lớn rãi.
✔️ Internet tốc độ cao, chống họp tiêu chuẩn chỉnh quốc tế, tư vấn tối đa mang đến làm việc.
📌 Lời khuyên nhủ: Nếu startup muốn môi ngôi trường làm việc thường xuyên nghiệp, hiện nay đại tuy nhiên vẫn tiết kiệm phung phí, nên chọn tòa Nhà CửA văn chống hạng B hoặc Co-working Space.
2.4 Cơ Hội Kết Nối Và Hợp Tác Với Các Doanh Nghiệp Khác
🤝 Cầu Giấy là điểm tập trung chuyên sâu nhiều công ty công nghệ, tài chủ yếu và cty:
✔️ Khu technology Duy Tân – Trung tâm của các công ty lớn IT, phần mượt, AI như FPT, CMC, Viettel, BKAV.
✔️ Gần những vườn ươm khởi nghiệp, ko gian thực hiện việc chung như UPGen, WeWork, Toong, Hatch Ventures.
✔️ Mạng lưới doanh nghiệp rộng lớn rộng lớn, dễ dàng dàng connect đối tác, quý khách hàng hàng tiềm năng.
📌 Lời khuyên: Nếu startup ham muốn tận dụng tối đa hệ sinh thái xanh công ty sẵn có để phạt triển, thì CG cầu giấy là vị trí hoàn hảo để đặt trụ sở.
3. Các Lựa Chọn Văn Phòng Cho Startup Tại Cầu Giấy
Mỗi startup có yêu cầu văn chống không giống nhau, tùy nằm trong vào quy tế bào nhân sự, ngân sách và tế bào hình hoạt động và sinh hoạt. Tại CG cầu giấy, công ty có thể lựa chọn 3 loại hình văn phòng phổ biến:
Văn chống chia sẻ (Co-working Space) – Linh hoạt, chi phí thấp, tương thích với startup nhỏ.
Văn chống riêng rẽ – Không gian làm việc song lập, thường xuyên nghiệp rộng.
Văn phòng ảo – Tiết kiệm cao nhất phung phí, thích hợp cùng với startup thực hiện việc kể từ xa.
Dưới đó là cụ thể về từng loại hình nhằm giúp bạn đưa ra lựa chọn tương thích.
3.1 Văn Phòng Chia Sẻ (Co-working Space)
3.1.1 Mô Tả Không Gian Và Dịch Vụ Đi Kèm
🏢 Văn chống phân tách sẻ là lựa lựa chọn phổ biến chuyển của startup vì:
✔️ Không gian thực hiện việc linh động, rất có thể thuê theo chỗ ngồi hoặc phòng riêng.
✔️ Thương Mại & Dịch Vụ trọn gói: Internet tốc độ cao, phòng họp, lễ tân, pantry, khu vực vực tiếp khách.
✔️ Môi trường linh động, dễ connect và hợp tác với các startup không giống.
📍 Một số Co-working Space nổi bật trên CG cầu giấy:
UPGen (Trần Thái Tông) – Không gian hiện đại, nhiều sự kiện connect công ty.
Toong (Indochina Plaza Hanoi) – Thiết kế sáng tạo, tiện lợi phong phú.
Hatch Ventures (Duy Tân) – Hỗ trợ startup về tài chủ yếu & gọi vốn.
3.1.2 Mức Giá Và Độ Linh Hoạt
💰 Ngân sách mướn tầm:
Chỗ ngồi linh hoạt: 100 - 200 USD/tháng.
Phòng riêng rẽ (3 - 10 người): 300 - 800 USD/tháng.
📌 Lời khuyên răn: Nếu startup cần ko gian linh hoạt, tiết kiệm chi phí phung phí và mở rộng lớn màng lưới quan lại hệ, hãy lựa chọn Co-working Space.
3.2 Văn Phòng Riêng
3.2.1 Đặc Điểm Không Gian Và Giá Thuê
🏢 Văn phòng riêng rẽ thích hợp cùng với startup có quy tế bào lớn hơn, muốn sự độc lập:
✔️ Không gian làm việc riêng rẽ biệt, đảm bảo tập trung chuyên sâu & bảo mật.
✔️ Tùy chỉnh thiết kế theo yêu cầu, thích hợp cùng với branding của doanh nghiệp.
✔️ Tiện ích đầy đủ: Internet, cầu thang máy, bảo đảm an toàn, lễ tân, bãi đỗ xe pháo.
📍 Một số tòa Nhà CửA văn chống tương thích cùng với startup tại Cầu Giấy:
CMC Tower (Duy Tân) – Giá hợp lý, nhiều tiện ích.
Technopark Tower – Môi ngôi trường chuyên nghiệp, thích hợp cùng với doanh nghiệp technology.
Indochina Plaza Hanoi (IPH) – Văn phòng cao cấp, dễ dàng dàng kết nối với startup khác.
3.2.2 Các Tiện Ích Hỗ Trợ Cho Startup
✔️ Không gian họp, tiếp khách hàng chuyên nghiệp nghiệp.
✔️ Hệ thống an ninh 24/7, bãi đỗ xe pháo rộng lớn.
✔️ Gần các quán coffe, Nhà CửA sản phẩm, TT thương nghiệp.
💰 Ngân sách mướn khoảng:
Diện tích 20 - 50m²: 10 - 18 USD/m²/tháng.
Diện tích 50 - 100m²: 15 - 22 USD/m²/tháng.
📌 Lời khuyên răn: Nếu startup cần thiết sự ổn định lâu dài, ko gian thực hiện việc chuyên nghiệp, hãy chọn văn chống riêng rẽ tại những tòa Nhà CửA hạng B hoặc C tại CG cầu giấy.
3.3 Văn Phòng Ảo
3.3.1 Lợi Ích Và Nhược Điểm Của Văn Phòng Ảo
🏢 Văn phòng ảo góp startup có vị trí ĐK marketing mà ko cần thiết thuê văn phòng thực tế:
✔️ Tiết kiệm 90% chi tiêu so với văn phòng truyền thống.
✔️ Địa chỉ kinh doanh tại tòa Nhà CửA cao cung cấp, tạo ra uy tín với khách mặt hàng.
✔️ Thương Mại & Dịch Vụ đi kèm: Nhận thư từ, lễ tân, tư vấn cuộc gọi.
⛔ Nhược điểm của văn chống ảo:
❌ Không có địa điểm ngồi thực hiện việc cố định và thắt chặt.
❌ Không phù hợp với công ty cần thiết gặp gỡ khách hàng hàng thông thường xuyên.
📍 Một số địa chỉ cung cấp cho văn chống ảo tại CG cầu giấy:
Regus (Duy Tân) – Văn chống ảo thường xuyên nghiệp, có cty lễ tân.
iHouse (Trần Thái Tông) – Thương Mại & Dịch Vụ hoạt bát, hỗ trợ ĐK marketing.
3.3.2 Chi Phí Và Dịch Vụ Đi Kèm
💰 Chi phí mướn trung bình:
30 - 100 USD/tháng (tùy theo cty đi kèm).
📌 Lời khuyên: Nếu startup hoạt động và sinh hoạt từ xa hoặc chỉ cần thiết địa chỉ đăng ký marketing, văn chống ảo là biện pháp tối ưu nhất.
Tóm Lại: Startup Nên Chọn Loại Văn Phòng Nào Tại Cầu Giấy?
Loại hình văn phòng
Ưu điểm
Nhược điểm
Chi tiêu mướn (USD/tháng)
Phù hợp với
Văn phòng phân tách sẻ
Linh hoạt, tiết kiệm ngân sách, kết nối dễ dàng
Thiếu sự riêng tư
100 - 300 (chỗ ngồi), 300 - 800 (phòng riêng)
Startup nhỏ, freelancer
Văn chống riêng rẽ
Chuyên nghiệp, bảo mật thông tin, có thể tùy chỉnh
Ngân sách cao rộng, hợp đồng dài hạn
10 - 22 USD/m²
Startup có nhân sự từ 5 - 20 người
Văn chống ảo
Chi tiêu rẻ, địa điểm đáng tin tưởng
Không có địa điểm làm việc thực tiễn
30 - 100
Startup thực hiện việc từ xa, cần địa điểm đăng ký sale
📌 Lời khuyên răn:
Nếu startup có ngân sách thấp, muốn hoạt bát 👉 Chọn văn chống phân chia sẻ.
Nếu cần thiết ko gian riêng, làm việc lâu dài 👉 Chọn văn phòng riêng rẽ.
Nếu chỉ cần địa chỉ kinh doanh, tiết kiệm chi phí phung phí 👉 Chọn văn phòng ảo.
4. Tiêu Chí Lựa Chọn Văn Phòng Tại Cầu Giấy Cho Startup
Việc lựa chọn văn chống phù hợp ko chỉ dựa bên trên giá thuê, mà còn phụ thuộc vào quy mô công ty, nhu cầu làm việc và tiềm năng mở rộng. Startup muốn cân nhắc các yếu đuối tố sau nhằm đảm bảo không gian thực hiện việc tối ưu và hỗ trợ phát triển thọ dài.
Dưới đây là 3 tiêu chí quan lại trọng góp startup lựa chọn văn phòng tương thích trên Cầu Giấy.
4.1 Kích Thước Và Bố Trí Không Gian Làm Việc
🏢 Diện tích văn phòng phải tương thích với quy tế bào và yêu cầu thực hiện việc:
✔️ Startup nhỏ (1 - 5 người): Có thể chọn văn phòng phân tách sẻ hoặc văn phòng ảo nhằm tiết kiệm ngân sách chi tiêu.
✔️ Startup vừa (5 - 20 người): Nên chọn văn chống riêng rẽ diện tích kể từ 20 - 50m².
✔️ Startup rộng lớn rộng (20+ người): Cần văn phòng từ 100m² trở lên trên, đáp ứng không gian làm việc thoải mái.
📌 Lời khuyên nhủ: Nếu startup đang trong giai đoạn phạt triển nhanh, nên lựa chọn văn chống có khả năng mở rộng linh hoạt vào sau này.
4.2 Vị Trí Và Kết Nối Giao Thông
📍 Tại sao vị trí quan tiền trọng?
✔️ Gần trung tâm kinh doanh, giúp startup dễ dàng gặp gỡ gỡ khách hàng hàng, đối tác.
✔️ Tiện lợi cho nhân viên, giảm thời hạn di đưa hàng ngày.
✔️ Gần những TT tài chính, ngân hàng, quán cafe, không gian họp hành.
🚗 Khu vực văn chống đảm bảo hóa học lượng nhất cho startup tại Cầu Giấy:
Duy Tân – Trung tâm công nghệ: Tập trung nhiều doanh nghiệp IT, AI, fintech.
Trần Thái Tông – Khu vực sôi động: Nhiều quán cafe, nhà cửa hàng, thuận tiện làm việc group.
Xuân Thủy – Gần những ngôi trường đại học tập rộng lớn: Thuận tiện tuyển dụng nhân sự trẻ con, biến hóa năng động.
📌 Lời khuyên nhủ: Nếu startup cần thiết bắt gặp gỡ khách hàng hàng thường xuyên, hãy lựa chọn văn phòng gần các tuyến đàng lớn, dễ dàng di đưa.
4.3 Chi Phí Và Các Điều Khoản Hợp Đồng
💰 Startup cần thiết tối ưu chi phí nhưng vẫn đảm bảo chất lượng văn chống:
✔️ Chi tiêu thuê tương thích cùng với ngân sách:
Văn phòng chia sẻ: 100 - 300 USD/tháng.
Văn chống riêng: 10 - 22 USD/m²/tháng.
Văn phòng ảo: 30 - 100 USD/tháng.
📜 Các lao lý hợp đồng muốn đánh giá trước Khi mướn:
✔️ Thời gian mướn hoạt bát: Văn phòng phân chia sẻ có thể mướn theo tháng, văn phòng riêng rẽ thông thường yêu thương cầu hợp đồng tối thiểu 1 - 2 năm.
✔️ Phí công ty đã bao bao gồm những gì? (Điện, nước, Internet, phí gửi xe cộ, bảo vệ?).
✔️ Điều khoản chấm dứt hợp đồng: Có bị phạt hợp đồng nếu tránh đi sớm không?
📌 Lời khuyên nhủ: Startup nên thương lượng luật pháp linh hoạt, rời bị buộc ràng thừa thọ hoặc vạc sinh phung phí ko cần thiết.
5. Các Lưu Ý Khi Thuê Văn Phòng Cho Startup
Trước Khi ký hợp đồng mướn văn chống trên CG cầu giấy, startup cần thiết chú ý những yếu tố quan lại trọng như đánh giá tiền kỹ lưỡng các lựa chọn, tham khảo ý loài kiến từ doanh nghiệp đã thuê và kiểm tra cty đi kèm theo. Điều này giúp rời rủi ro, tối ưu chi phí và đáp ứng môi trường thực hiện việc hiệu quả.
5.1 Đánh Giá Kỹ Lưỡng Các Lựa Chọn Trước Khi Quyết Định
🔍 Những yếu đuối tố muốn đánh giá khi chọn văn phòng:
✔️ Chất lượng tòa Nhà CửA: Hệ thống thang máy, điều tiết, an ninh có hoạt động và sinh hoạt chất lượng không?
✔️ Dịch Vụ Thương Mại quản lí lý: Tòa nhà có tư vấn gia hạn, sửa chữa kịp lúc không?
✔️ Tiện ích xung xung quanh: Có quán coffe, Nhà CửA mặt hàng, ngân mặt hàng, bãi đỗ xe không?
✔️ Không gian thực hiện việc: Có đầy đủ ánh sáng tự nhiên, cách âm chất lượng không?
📌 Lời khuyên: Startup nên tư vấn tận nơi thực tiễn văn phòng ít nhất 2 - 3 vị trí trước khi ra ra quyết định.
5.2 Nên Tham Khảo Ý Kiến Từ Những Người Đã Thuê
📊 Những thắc mắc muốn đưa ra Khi tham khảo ý con kiến từ các doanh nghiệp không giống:
✔️ Dịch vụ tòa Nhà CửA có tốt không? Ban quản lý có tư vấn nhanh khi có sự cố không?
✔️ Có chi phí phạt sinh nào là ngoài hợp đồng không?
✔️ Internet có ổn định không?
✔️ Tòa nhà cửa có thông thường xuyên diễn ra trường hợp hi hữu cầu thang máy, mất điện không?
📌 Lời khuyên nhủ: Nên coi đánh giá trên Google, Facebook, hoặc hỏi trực tiếp những doanh nghiệp đã mướn để có thông tin khách quan lại.
5.3 Kiểm Tra Các Dịch Vụ Và Tiện Ích Đi Kèm
🏢 Những tiện ích quan trọng muốn kiểm tra trước Khi thuê văn phòng:
✔️ Hệ thống an toàn: Có bảo vệ 24/7, camera kỹ thuật viên không?
✔️ Internet & trang thiết bị văn phòng: Đường truyền mạng có ổn định không?
✔️ Phòng họp & quần thể vực chung: Có free hay mất phí sử dụng?
✔️ Bãi đỗ xe pháo: Có đảm bảo đủ khu vực đến nhân viên và khách mặt hàng không?
📌 Lời khuyên răn: Startup nên ưu tiên văn chống có công ty toàn bộ để tiết kiệm chi phí thời gian và chi tiêu vận hành.
6. Kết Luận & Khuyến Nghị Cho Startup
CG cầu giấy là một trong những khu vực tốt nhất tại Hà Nội Thủ Đô nhằm những startup đặt trụ sở, nhờ vào môi trường marketing biến hóa năng động, chi tiêu hợp lý, giao thông thuận lợi và hệ sinh thái khởi nghiệp vạc triển. Tuy nhiên, nhằm chọn được văn phòng thích hợp, startup muốn cân nặng nhắc kỹ loại hình văn chống, vị trí, chi tiêu thuê và công ty đi kèm theo.
Dưới đó là tóm tắt những lựa chọn văn chống tốt nhất và lời khuyên răn góp startup tối ưu chi phí & hiệu quả thực hiện việc.
6.1 Tóm Tắt Các Lựa Chọn Văn Phòng Cho Startup Tại CG cầu giấy
🏢 TOP 3 lựa chọn văn phòng thích hợp nhất cho startup tại Cầu Giấy:
Loại hình văn chống
Ưu điểm
Chi phí mướn (USD/tháng)
Phù hợp cùng với
Văn phòng phân chia sẻ (Co-working Space)
Linh hoạt, tiết kiệm chi phí, connect dễ dàng
100 - 300 (chỗ ngồi), 300 - 800 (phòng riêng)
Startup nhỏ, freelancer
Văn phòng riêng rẽ
Chuyên nghiệp, bảo mật, rất có thể tùy chỉnh
10 - 22 USD/m²
Startup có nhân sự từ 5 - 20 nhân viên
Văn phòng ảo
Tiết kiệm phung phí, địa chỉ uy tín
30 - 100
Startup thực hiện việc từ xa, cần thiết địa chỉ ĐK marketing
📌 Theo report của CBRE, tỷ lệ lấp đầy văn chống trên CG cầu giấy luôn đạt trên 85%, mang đến thấy nhu yếu cao và tiềm năng phát triển thọ dài.
6.2 Khuyến Nghị Cho Startup Trong Việc Lựa Chọn Không Gian Làm Việc
🔹 Chọn loại hình văn phòng phù hợp với giai đoạn phạt triển
Giai đoạn khởi điểm 👉 Chọn văn chống phân tách sẻ hoặc văn phòng ảo nhằm tiết kiệm chi phí chi tiêu.
Giai đoạn mở rộng 👉 Chọn văn chống riêng nhằm đảm bảo không gian thực hiện việc chuyên nghiệp nghiệp.
🔹 Ưu tiên vị trí thuận tiện, connect chất lượng cùng với khách hàng mặt hàng & đối tác
Nếu cần thiết bắt gặp gỡ đối tác thường xuyên 👉 Chọn văn chống gần Phạm Hùng, Xuân Thủy, Trần Thái Tông.
Nếu startup tập trung chuyên sâu vào technology, IT 👉 Chọn văn chống ở khu vực vực Duy Tân, Technopark Tower.
🔹 Tối ưu chi phí & kiểm tra hợp đồng trước lúc mướn
Giá mướn trung bình: 10 - 22 USD/m²/tháng với văn phòng riêng rẽ, 100 - 300 USD/tháng cùng với Co-working Space.
Thương lượng điều khoản hoạt bát, đáp ứng hợp đồng thuê không buộc ràng vượt thọ hoặc có phung phí vạc sinh.
📌 Lời khuyên nhủ: Nếu startup cần thiết tư vấn dò kiếm văn chống giá tiền chất lượng tại Cầu Giấy, hãy liên lạc tức thì cùng với Propertyplus để được tư vấn chi tiết!